Najít nové místo k životu je velké rozhodnutí. To platí zejména, když máte onemocnění, jako je roztroušená skleróza (MS), které omezuje vaši pohyblivost. Spolu s faktory, jako je umístění a velikost, musíte také zvážit dostupnost, když hledáte dům.
Pojme váš nový domov invalidní vozík nebo chodítko, pokud jej potřebujete? Budete muset upravit dům, aby vyhovoval vašim potřebám? Můžete si dovolit hypotéku plus nějaké úpravy, které budete muset provést?
Naštěstí federální, státní a místní vlády nabízejí programy, které pomáhají lidem s postižením, jako je RS, najít dostupné bydlení a zaplatit za něj. Existují také programy, které vám pomohou upravit váš současný domov.
Jak získat přístup k dávkám na bydlení MS
Jak federální vláda, tak National MS Society vás mohou upozornit na různé programy bydlení.
Vládní web Housing Help nabízí několik zdrojů pro lidi s postižením. Je to dobrý první krok, ať už si chcete pronajmout nebo vlastnit svůj vlastní dům.
National MS Society nabízí Průvodce bydlením, kde můžete prozkoumat různé možnosti bydlení a úpravy domů. Web uvádí zdroje podle státu.
Obraťte se také na americké ministerstvo pro bydlení a rozvoj měst (HUD). Na jejich webových stránkách můžete vyhledat pomoc při koupi nebo pronájmu domu ve vašem státě.
Nebo kontaktujte místní agenturu pro veřejné bydlení (PHA), abyste zjistili, zda máte nárok na pomoc s bydlením.
Hledání cenově dostupných možností
RS je považována za postižení. Osoby se zdravotním postižením mohou využít programů pomoci s bydlením, jako jsou:
- Veřejné bydlení. Nízkonákladové domy a byty jsou k dispozici rodinám s nízkými příjmy a starším dospělým. Můžete se také kvalifikovat, pokud máte zdravotní postižení, jako je RS, pokud je váš příjem dostatečně nízký.
- Pomoc při pronájmu. Vláda nabízí snížené nájemné a poukázky. MS vás může kvalifikovat k bydlení v levném bydlení pro seniory. Opět platí, že váš příjem musí být dostatečně nízký, abyste se kvalifikovali pro tyto programy.
- Poukazy na vlastnictví domu. HUD má program voucherů, který vám pomůže koupit dům. Program také poskytuje měsíční příspěvek na pokrytí výdajů. Abyste se kvalifikovali, musíte být majitelem domu poprvé a splňovat požadavky na příjem.
- Půjčky na bydlení. Pokud žijete na venkově, můžete získat státní půjčku. Tyto peníze můžete použít na koupi domu nebo na zpřístupnění vašeho současného bydlení.
Hledání bezbariérových možností
Bezbariérový znamená bezbariérový přístup. Stojí za to přemýšlet o tom, zda používáte invalidní vozík nyní nebo jej budete potřebovat v budoucnu. Najít bezbariérové domy může být těžké.
Neexistují žádné zákony, které by vyžadovaly, aby domy byly bezbariérové. Majitelé domů se zdravotním postižením si musí stavět domy podle svých potřeb. A ne všechny dostupné domy splňují standardy amerického zákona o zdravotním postižení (ADA).
Pomoci může web Bezbariérový domov. Nabízí dostupné domácnosti po celé zemi v mnoha různých cenových relacích. Můžete zjistit, zda má dům rampy pro invalidní vozíky, bezbariérový sprchový kout a další funkce, které vám pomohou najít ten, který nejlépe vyhovuje vašim potřebám.
Pomáhá také hledat realitního makléře, který pracuje s lidmi se zdravotním postižením.
Pokud neplánujete nový domov, můžete upravit svůj stávající domov, aby byl bezpečnější a dostupnější. Mezi modifikace, které jsou užitečné pro lidi s RS, patří:
- rampy
- schodišťový výtah
- široké chodby a dveře, kam se vejde invalidní vozík nebo chodítko
- dřevěné podlahy nebo dlažba
- zasouvací sprcha
- zábradlí a madla v koupelně
- kuchyňské police, které se posouvají nebo padají dolů
Co byste měli vědět o vlastnictví domu
MS přidává další prvek do hledání domova. Musíte zvážit nejen to, zda si dům můžete dovolit, ale také zda bude vyhovovat vašim potřebám, a to jak dnes, tak i v budoucnu.
Zde je několik otázek, které je třeba zvážit, když začnete hledat domov:
- Pokud mi MS přestane pracovat, budu si moci dovolit splácet hypotéku?
- Bude domov přístupný, když budu potřebovat invalidní vozík nebo chodítko?
- Mohu si dovolit upgrady, pokud je potřebuji?
- Je domov dostatečně blízko rodině a přátelům, kteří mi mohou pomoci?
- Mám pokoj navíc pro případ, že bych potřeboval pomoc s bydlením?
Zvažte také, jak vás RS ovlivňuje při navrhování interiéru vašeho domova. Každá místnost musí být přístupná a snadno použitelná.
Dostanete se na police a pulty? Máte si kam sednout, když vás unaví, a nástroje, které vám pomohou udržet rovnováhu? Je osvětlení dostatečně jasné, abyste viděli?
Finanční zdroje
Pokud potřebujete zaplatit za nový dům nebo upravit svůj současný dům, mohou vám pomoci tyto programy:
- Úvěrová linka nebo druhá hypotéka využívá peníze, které jste do svého domova investovali, jako zástavu, která vám pomůže dovolit si upgrade.
-
Půjčky 203(K) kombinují hypotéku na bydlení s půjčkou na zaplacení upgradu.
-
Úvěry na vylepšení nemovitosti podle hlavy I nabízí společnost HUD, aby pomohla majitelům domů zaplatit za úpravy.
- Ministerstvo pro záležitosti veteránů nabízí granty veteránům se zdravotním postižením, kteří chtějí upravit své domovy.
Jak se vyhnout podvodům
Pokud jste s hypotékou pod vodou, buďte opatrní. Podvodníci loví lidi, kteří se dostali pozadu se splátkami hypotéky. Tito lidé si mohou říkat hypoteční poradci nebo exekuční služby.
Nepřestávejte splácet hypotéku ani je neposílejte nové společnosti, dokud si nepromluvíte s bankou, která váš úvěr poskytuje. Dávejte si pozor na každou společnost, která požaduje peníze předem. To skutečná organizace na podporu hypoték nikdy neudělá.
Poskytujte pouze osobní údaje, jako je vaše číslo sociálního zabezpečení, společnostem, u kterých jste potvrdili, že jsou legitimní. A nepodepisujte žádný dokument, dokud jej neprověří právník.
Při koupi nebo pronájmu domu musíte myslet na mnoho věcí. Měli byste zvážit, zda si to můžete dovolit, zvláště pokud musíte kvůli RS přestat pracovat. A chcete se ujistit, že dům je přístupný.
K dispozici je mnoho různých zdrojů, které vám pomohou koupit a upravit dům. Podívejte se na vládní program HUD, stejně jako na National MS Society, kde vám poradí.
